宜黄| 昌邑| 佛冈| 新巴尔虎左旗| 苍山| 天柱| 都匀| 同安| 松江| 万全| 安溪| 鄄城| 普宁| 陕县| 临夏市| 施秉| 临江| 衡山| 大姚| 竹溪| 宜兴| 嘉善| 乌伊岭| 曲沃| 肇庆| 吴江| 江华| 石河子| 大港| 辽阳县| 白云矿| 宁蒗| 双江| 西乌珠穆沁旗| 平泉| 平潭| 靖远| 衡阳县| 泾川| 房山| 扬中| 泽库| 孝义| 上蔡| 横县| 新郑| 苏尼特左旗| 阳新| 湖州| 夏县| 介休| 五大连池| 沂源| 怀安| 师宗| 杨凌| 鹰潭| 西沙岛| 赫章| 徽州| 华宁| 滦平| 化隆| 班玛| 台东| 君山| 宕昌| 鄢陵| 宁安| 抚宁| 翁牛特旗| 察哈尔右翼前旗| 辰溪| 闽清| 石家庄| 勃利| 个旧| 南部| 泗阳| 钦州| 清远| 理塘| 南皮| 库尔勒| 托克托| 本溪市| 淳化| 邕宁| 曲松| 拉萨| 大宁| 天长| 库尔勒| 灵宝| 肃南| 阿荣旗| 万安| 永寿| 广宁| 绥阳| 阿拉尔| 丽江| 洛浦| 清徐| 邵阳县| 武强| 永靖| 册亨| 福贡| 大竹| 长垣| 友好| 夏县| 南通| 儋州| 台山| 民勤| 东兴| 巫山| 靖安| 新宾| 富蕴| 涟源| 图木舒克| 缙云| 罗田| 修武| 邓州| 黄埔| 明光| 偏关| 凌海| 醴陵| 九龙坡| 巧家| 平定| 贵阳| 蚌埠| 同仁| 廉江| 化德| 八宿| 平坝| 福清| 同安| 镇宁| 花都| 明溪| 寿光| 宜兴| 鼎湖| 克东| 鸡泽| 嘉荫| 哈尔滨| 普定| 南郑| 开阳| 菏泽| 宜昌| 台湾| 平湖| 鄂州| 通江| 宁远| 大余| 炉霍| 博爱| 乐昌| 迁西| 乌马河| 辉县| 仁布| 旬邑| 东乡| 桓台| 兰坪| 洛宁| 泉州| 松滋| 汝城| 金堂| 长海| 新安| 滦县| 光山| 曾母暗沙| 潼南| 科尔沁左翼后旗| 滕州| 丽水| 五河| 博白| 鼎湖| 龙州| 纳雍| 乌鲁木齐| 惠安| 奇台| 铁岭县| 从江| 遵化| 歙县| 沙雅| 米泉| 海伦| 乐亭| 获嘉| 德格| 腾冲| 河南| 郑州| 青铜峡| 衡阳县| 大足| 泸县| 玉门| 齐河| 延寿| 长武| 兰考| 太仓| 鹰手营子矿区| 那曲| 绍兴市| 正蓝旗| 敖汉旗| 含山| 汉沽| 儋州| 西吉| 青神| 江夏| 资中| 台中县| 容县| 高县| 灵台| 范县| 双辽| 应县| 井研| 遂宁| 应城| 独山| 景谷| 勐腊| 松江| 武陟| 朝天| 贡山| 达拉特旗| 旌德| 泸县| 临邑| 大宁| 顺义| 汕尾| 兖州| 邕宁| 米脂| 独山子| 抚宁|

新龙城新闻网(vjkd8x.wujianzhizr68.cn)

2019-08-23 17:01 来源:新疆日报

  调整机票销售政策,中航信是关键参加约谈的各大航空公司代表均表示将把建议带回公司研究,在一定时间内对江苏省消保委的建议给予明确答复。总有好心人见了立即转发。

  小编希望,智能机器人能够尽快量产普及,人手一台。没有标准答案,但可以从这样的题目中激发学生的创意思维。

  本文来自大风号,仅代表大风号自媒体观点。冯某听说小陈家里老房子马上就要拆迁,是个理想的套路对象,于是答应小陈帮他贷款,用以还之前欠下的校园贷。

  于是这几百人日寇全部被活埋,据悉日本某民间团体,至今还在未这些人讨公道,要求得到赔偿。就像她说的:当我站在婚礼殿堂前,我以为我这辈子都不会再有这样幸福的时刻了。

  聘任期满根据岗位需要和应聘者能力素质,双方协商可续聘。这种女人,人尽可夫。

  其后他又主演了《DA师》《大染坊》《沙场点兵》《人民的名义》等众多作品,深受观众的喜爱。接到报警后派员处理此事的南京六合公安分局瓜埠派出所相关负责人向澎湃新闻证实了此事。

  当观察一个女人的人中时,如发现上面有一条横长赤色如蛛蜘线的细线,这就可以知道庐山真面目了,很肯定这个女人是红杏出墙了。记者在幼儿园门口见到了这份家长们口中的停办通知,发现落款为坭紫村民委员会,上面写着因园内围墙和教学楼都出现不同程度的裂缝,为了安全起见需要进行检修,经村与幼儿园股东协商未果,决定下学期暂停幼儿园招生。

  一方面,某些教师利用手中学术权力,管理者利用手中行政权力,强迫学生就范。所以无论对谁,她敢于开始,也敢于结束。

  但这个陈军长第一次报告就碰了一鼻子灰,蒋介石根本就不相信他说的话,只是冷冷的回了一句:他不会反对我的。热敷的温度以适手为准。

  随着社会进步,很多高科技孕育而生。小S的的身后,树丛环绕,而她左肩向后延伸,约两点钟方向的树下,被高手网友发现,一头幼象就藏在长长的草原中。

  5月4号,江苏省消保委分别向调查所涉七家互联网机票销售平台和八家航空公司发出约谈函。然而,双方依然存在比较大的分歧。

   黎姿拿着图纸与装修工人商量细节。如具有博士学位且副高以上职称人员,经评审入选福州市引进高层次优秀人才的,可享受人才配套补贴30万元、子女入学、配偶安置等优惠政策;还可享受每月1000元租房补贴,最长不超过3年;购买人才可享受一次性购房补贴。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 楼盘地图   乐居有料   8月土地   数据中心   品牌栏目   地产周报   五区规划  

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价18987.50% 当前在售 45
二 手 房 近三个月均价19785.710% 当前在售 19
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价16550.250% 当前在售 89
二 手 房 近三个月均价16499.390% 当前在售 47
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价17731.980% 当前在售 93
二 手 房 近三个月均价16748.980% 当前在售 60
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价109460% 当前在售 53
二 手 房 近三个月均价10512.90% 当前在售 30
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价8895.650% 当前在售 28
二 手 房 近三个月均价8844.440% 当前在售 9
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-08-23) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-08-23,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-08-23,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

所社区 程林庄道 汇鑫花园 平头镇 五通山村
疏附 樊川镇 旧寨村 乳山 下曾